Schön, dass Sie da sind

Leidenschaft für Immobilien,Kompetenz aus Fachwissen

sind wichtige Bausteine unserer Dienstleistung.

 

Unsere Fähigkeit ist es "Ihre Wünsche zu verstehen"

und Ihren Anspruch durch Erfahrung erfolgreich umzusetzen.

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Wir vestehen Immobilien

Bereits seit 1998 liegt uns die Vermittlung Ihrer Immobilie am Herzen.

Die erfolgreiche Vermarktung setzt u. a. umfangreiches Fachwissen,

sowie Marktkenntnisse aus der Region voraus. Genau das können Sie

von uns erwarten. Das Unternehmen wurde 1998 von dem Bau und

Immobilien-Sachverständigen, Dirk Trotzer gegründet. Mit über 30

Jahren Berufserfahrung stehen wir Ihnen zur Seite.

Nutzen Sie unsere Kompetenz für eine zeitnahe Vermarktung

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt.

Wir besitzen die qualifizierten Marktkenntnisse, die für die zeitnahe und

marktgerechte Vermittlung Ihrer Immobilie notwendig sind.

Verkauf

Nachfolgend geben wir Ihnen einen kurzen Überblick unserer Leistungen

für die individuelle Vermarktung Ihrer Immobilie:

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• Unverbindliche Erstbesichtigung

• wir ermitteln nach bestem Wissen, Gewissen u. allen Informationen, welche uns zur Verfügung stehen einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie

• entwickeln einer individuellen Vermarktungsstrategie für Ihr jeweiliges Objekt

• präsentation Ihre Immobilie auf unserer Homepage und in den führenden Immobilienportalen im Internet

• erstellung eines aussagekräftigen Exposé, was das Bindeglied zwischen Insertion u. Besichtigung darstellt

• auswertung der Anfragen von Interessenten. Wir unterscheiden den Immobilientouristen vom tatsächlichen Kaufinteressenten

  und selektieren diese bereits im Vorfeld aus um unnötige Spaßbesichtigungen zu vermeiden

• Organisieren von Objektbesichtigungen und führen diese  auch an Wochenenden durch

• wir führen die Verkaufsverhandlungen zwischen den Parteien

• wir beraten nicht nur, sondern vermittelt dem potenziellen Käufer eine faire Immobilienfinanzierung zu bestmöglichen Konditionen,

  was den Objekttransfer deutlich beschleunigt

• koordinieren eines Notartermin, übermitteln dem Notar alle notwendigen Unterlagen/Informationen welche zur Erstellung einer

  Kaufvertragsurkunde notwendig sind und betreuen beide Parteien beim Notar vor Ort durch unsere persönliche Anwesenheit,

  um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten

• Betreuung der Fachgerechten   Objektübergabe

Mit größter Transparenz, individuellem Service und unter Einhaltung höchster Diskretion finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. 

Vermietung

Durch unsere langjährige Immobilientätigkeit und das damit verbundene Fachwissen sind wir in der Lage Vermietungsaufträge rasch und kompetent abzuwickeln.

Ob es dabei um die Erstvermietung einer neu erstellten Liegenschaft oder die Weitervermietung

Ihres Einfamilienhauses oder Ihrer Eigentumswohnung geht, spielt keine Rolle.

Der Ablauf eines Vermietungsauftrages gliedert sich  in folgende Schritte:

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• Unverbindliche Vorabklärungen und Objektbesichtigung

• Bestimmung der erzielbaren Marktmiete

• Erstellung einer Vermietungsdokumentation (Expose‘)

• Vermarktung  über spezifische Marketingkanäle, u.a. mittels

  unserer umfangreichen Kundendatenbank

• Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen

• Einholung von Mieterreferenzen und Bönitätsprüfung

• Ausfertigung von Mietverträgen

• Objektübergabe

Verkaufswertermittlung

Wieviel ist meine Immobilie wert?
Zu welchem Preis kann mein Haus - meine Wohnung verkauft werden? Diese Frage stellt sich früher oder später jeder Eigentümer der verkaufen möchte. Es gibt verschiedene Möglichkeiten den Wert Ihrer Immobilie bestimmen zu lassen. Online-Bewertungen sind zwar kostengünstig, jedoch sehr ungenau, da Algorithmen nicht die individuellen Merkmale und andere wichtige Ortsfaktoren beachten können. Wenn auch Sie planen eine Immobilie zu veräußern ,und Sie sorglos, und sicher verkaufen möchten, bieten wir Ihnen eine kostenlose Verkaufswert-Ermittlung an. Nutzen Sie dies und profitieren Sie von unseren Erfahrungen aus den letzten 20 Jahren.

Unsere Marktanalysen spiegeln die aktuelle Lage wider. Anhand dieser Daten können wir gemeinsam mit Ihnen, den Best möglichen Verkaufspreis für Ihr Objekt entwickeln. Negative Folgen durch Unwissen oder Versäumnisse werden somit ausgeschlossen und Sie genießen einen rundum sicheren, sorgenfreien und schnellen Service.

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